English
Español¿Qué acciones puede tomar el arrendador contra la persona agresora?
Si usted cambió las cerraduras bajo esta ley de vivienda, su arrendador/a puede negarse a darle una llave nueva a la persona agresora. No importa que el contrato de arrendamiento o acuerdo de alquiler diga que tiene que darle una. Además, ser excluido/a de la propiedad como parte de una orden de protección no cambia los términos del contrato. Por lo tanto, una persona agresora sigue siendo responsable de pagar cualquier cantidad de renta por la cual era responsable antes de que la expulsaran de la vivienda.1
Si usted terminó su contrato de arrendamiento antes de tiempo, la persona arrendadora podría demandar a la persona agresora por daños monetarios independientemente de que la persona agresora aparezca o no en el contrato de arrendamiento o acuerdo de alquiler. La demanda se debe al hecho de que la persona agresora “interfirió” con el contrato de arrendamiento entre usted y su arrendador/a, lo que causó que el/la arrendador/a perdiera dinero.2
Si usted y la persona agresora son coinquilinos/as, la persona arrendadora también tiene derecho de:
- negarse a permitir que la persona agresora tenga acceso a la vivienda alquilada; y
- buscar todos los remedios legales disponibles contra la persona agresora, incluyendo la terminación del contrato de arrendamiento, desalojo y demandar por daños monetarios.3
1 Ky. Rev. Stat. § 383.300(4) (b), (4)(c)
2 Ky. Rev. Stat. § 383.300(5)(d)
3 Ky. Rev. Stat. § 383.300(6)
